ION City Nội Hoàng – Khu đô thị mới Nội Hoàng Bắc Ninh
Khu đô thị 90ha do Vinaland và Sungrand (Tập đoàn Tuta) phát triển
Với quy mô gần 90ha, cơ cấu 3.083 sản phẩm thấp tầng, hệ thống thương mại – dịch vụ, công viên, các lô cao tầng và tòa tháp Sheraton, ION CITY được định vị theo mô hình “Thành phố kinh tế đêm” tại khu vực Nội Hoàng.
Điểm đáng chú ý của dự án nằm ở sự kết hợp giữa không gian sống, mặt bằng kinh doanh, thương mại – dịch vụ và hệ thống tiện ích đô thị trong cùng một tổng thể.
Đặc biệt, cơ cấu sản phẩm đa dạng từ các lô đất nền phố diện tích khoảng 60–110m², building shophouse 6 tầng có hầm đến các vị trí gần công viên, trung tâm thương mại, khách sạn và ga tàu giúp khách hàng có nhiều lựa chọn theo nhu cầu sử dụng.
ION CITY Nội Hoàng – Thành phố kinh tế đêm, nơi không gian sống kết nối cùng thương mại, dịch vụ và nhịp sống đô thị.
| THÔNG TIN | CHI TIẾT |
|---|---|
| Tên thương mại | ION CITY |
| Định vị | Thành phố kinh tế đêm |
| Vị trí | Nội Hoàng, phường Tiền Phong, TP. Bắc Ninh |
| Quy mô | Gần 90ha |
| Đất nền phố | 2.265 lô |
| Building 6 tầng có hầm | 818 tòa |
| Tổng sản phẩm thấp tầng | 3.083 sản phẩm |
| Khu TMDV | 03 khu |
| Lô cao tầng | 04 lô CT |
| Điểm nhấn | Tòa tháp Sheraton |
| Đại lộ chính | Võ Văn Kiệt |
| Mặt cắt Võ Văn Kiệt | 60m |
| Diện tích lô | 52,85 – 195,5m² |
| Diện tích phổ biến | 60 – 110m² |
| Mặt tiền phổ biến | 5 – 6m |
| Giá giới thiệu | Từ chưa tới 3 tỷ/lô |
| Phương thức khai thác | Ở – Kinh doanh – Cho thuê – Tích sản |
Tổng quan dự án ION City Nội Hoàng
ION City được biết đến với tên pháp lý là Khu đô thị mới Nội Hoàng. Dự án được quy hoạch nhằm hình thành một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ của khu vực đang có tốc độ đô thị hóa, công nghiệp hóa cao.
Thông tin cơ bản về ION City
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị mới Nội Hoàng |
| Tên thương mại | ION City |
| Vị trí | Khu vực Nội Hoàng, phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh |
| Quy mô | Khoảng 89,76 ha |
| Tổng vốn đầu tư | Hơn 4.185 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư | Liên danh CTCP Phát triển Nhà đẹp Vinaland và CTCP Đầu tư Sun Grand |
| Nhà ở liền kề | 794 căn |
| Nhà ở xã hội | Khu CT1 và CT2 |
| Thương mại dịch vụ | TM1, TM2, TM3 |
| Giáo dục | MG.1 và MG.2 |
| Quy hoạch | Quy hoạch chi tiết xây dựng |
| Tình trạng | Đang triển khai |
Vị trí không thể đẹp hơn của Ion City Nội Hoàng
ION CITY tọa lạc tại Nội Hoàng, phường Tiền Phong, thành phố Bắc Ninh, trong khu vực được định hướng phát triển mạnh về công nghiệp, đô thị, thương mại và dịch vụ.
Một trong những lợi thế được nhấn mạnh trong dự án là Đại lộ Võ Văn Kiệt chạy qua ION CITY.
Đoạn Đại lộ Võ Văn Kiệt qua dự án có chiều dài gần 3,5km, mặt cắt quy hoạch 60m, gồm 14 làn xe và 2 làn dừng khẩn cấp.
Đây được xác định là trục giao thông quan trọng kết nối ION CITY với hệ thống khu công nghiệp, đô thị và các tuyến hạ tầng liên vùng.
Kết nối khu vực
Từ ION City Nội Hoàng, cư dân có thể kết nối thuận tiện với các khu dân cư, trung tâm đô thị và hệ thống giao thông liên vùng của Bắc Ninh.
Lợi thế gần khu công nghiệp
Dự án nằm trong khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, tạo nhu cầu về nhà ở, thương mại, dịch vụ và lưu trú cho chuyên gia, người lao động và cư dân địa phương.
Tư vấn ngayTiện ích, chất lượng sống tại Ion City
ION City Nội Hoàng được định hướng phát triển hệ thống tiện ích đồng bộ, phục vụ nhu cầu an cư, mua sắm, giáo dục, vui chơi và sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
- Khu thương mại – dịch vụ: các khu TM1, TM2, TM3 bố trí không gian kinh doanh, mua sắm và dịch vụ.
- Trường mầm non: quy hoạch các khu MG.1 và MG.2, đáp ứng nhu cầu giáo dục trẻ em trong khu đô thị.
- Không gian cây xanh – cảnh quan: tạo môi trường sống thoáng đãng, kết hợp các khu vực sinh hoạt cộng đồng.
- Hạ tầng giao thông nội khu: đường nội bộ được quy hoạch đồng bộ, kết nối các khu nhà ở và tiện ích.
- Tiện ích lân cận: dễ tiếp cận hệ thống khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ và các tiện ích hiện hữu tại khu vực Nội Hoàng – Tiền Phong.
ION City hướng tới mô hình khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích cơ bản, kết hợp nhà ở, thương mại – dịch vụ, giáo dục và không gian cảnh quan trong cùng một khu đô thị.
ION CITY được quy hoạch với hệ thống không gian xanh và công viên liên hoàn.
Công viên Ngọc Hân Công Chúa có quy mô khoảng 56.086m², thuộc hệ thống 4 công viên liên hoàn của dự án.
Các nhóm tiện ích được giới thiệu gồm:
Quảng trường trẻ em – thể thao ngoài trời – công viên thư giãn – food court – chòi nghỉ – không gian cảnh quan.
sản phẩm sẽ có 481 lô có view công viên, bao gồm 380 lô view công viên lớn và 101 lô view công viên nhỏ
Tiến độ dự án Ion City Nội Hoàng
- GPMB: Tháng 3/2026, dự án đã GPMB hơn 88% diện tích, với 1.005/1.158 hộ đã nhận tiền bồi thường; diện tích đã GPMB khoảng 788.745 m².
- Tháng 6/2026: UBND phường Tiền Phong đã tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 44 hộ, diện tích hơn 21.000 m², nhằm tiếp tục hoàn thiện mặt bằng cho dự án.
- Thủ tục chuẩn bị: Chủ đầu tư đã hoàn thành một số công việc như thiết kế bản vẽ thi công – dự toán hạ tầng kỹ thuật, thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường .
- Thi công: Theo báo cáo tiến độ tháng 3/2026, tại thời điểm đó chưa thi công các hạng mục chính. Kế hoạch được công bố là xây dựng từ 02/2026–05/2031, sau đó bàn giao trong giai đoạn 2031–2032. Đây là kế hoạch tiến độ, không phải xác nhận rằng toàn bộ các mốc đã thực hiện đúng.
Giá bán và phương án thanh toán
Giá bán Ion City hiện chưa được công bố chính thức. Dự án chưa mở bán, do đó khách hàng cần liên hệ trực tiếp Phòng Kinh Doanh để được cập nhật đúng thông tin, tránh mua qua trung gian bị đội giá , sử dụng voucher mua Chung cư Royal Mansion để được trừ trực tiếp vào giá bán.
Phương án thanh toán dự kiến (sẽ cập nhật khi có chính sách chính thức):
- Đặt cọc giữ chỗ.
- Đợt 1: ký hợp đồng mua bán (HĐMB).
- Đợt tiếp theo: theo tiến độ, đến khi nhận sổ.
Vì sao nên liên hệ trực tiếp Phòng Kinh Doanh?
Dự án chưa mở bán, vì vậy khách hàng liên hệ PKD sẽ nhận được:
- Tư vấn chuẩn.
- Thông tin chuẩn – làm việc trực tiếp với chủ đầu tư.
- Pháp lý chuẩn.
- Bảo mật thông tin khách hàng.
- Hỗ trợ phương án vay vốn.
- Không bị kê giá, không thu phụ phí.
- áp Voucher 150-200-250 triệu tùy từng khách hàng có ưu đãi
Liên hệ tư vấn Ion City Nội Hoàng
Quý khách quan tâm Ion City Nội Hoàng vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp Phòng Kinh Doanh để nhận mặt bằng, bảng giá và tiến độ cập nhật mới nhất.
Phòng Kinh Doanh: 0917 888 002